Description du bien

À LOUER – Maison passive en bois avec piscine – BergeracÀ Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison passive en bois construite en 2024, offrant 150 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 2 273 m².Cette maison de plain-pied bénéficie de prestations de qualité et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation plein sud.Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle et grandes baies vitrées donnant directement sur les extérieurs.La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 190 m², prolongée par une piscine, le tout au coeur d'un agréable jardin paysagé.La propriété dispose également d'un parking et d'un double garage de 42 m².Les atouts :* Maison passive en bois construite en 2024* 150 m² habitables* 3 chambres dont une suite parentale* Grande pièce de vie lumineuse* Cuisine ouverte* Poêle* Terrasse bois de 190 m²* Piscine* Terrain clôturé et paysagé de 2 273 m²* Double garage de 42 m²* Maison de plain-piedPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence POURPR'IMMO.Honoraires de 1 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 449,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1385.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 385 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.