Description du bien

Découvrez ce Local Commercial à BergeracL'espace intérieur, bien agencé, offre une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y installer un commerce de proximité, un bureau ou un atelier, ce local commercial saura répondre à vos besoins.Situé à proximité des commodités essentielles, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 minutes, tout comme les parcs et jardins où vous pourrez vous détendre après une journée de travail. Un médecin généraliste est également à proximité, garantissant une sécurité et un confort optimal.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Honoraires de 700 € à la charge du locataire. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.