Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Périgueux, situé dans un quartier agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 30.37 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée.L'appartement se compose d'une pièce principale, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts, d'une chambre avec placard. Vous disposerez également d'une salle de bain, pratique et bien entretenue, pour votre confort quotidien.Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Le logement dispose d'une cave.Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre au soleil. De plus, un cellier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Périgueux. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 472,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.