Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Périgueux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 58.20 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Il comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Avec cet appartement, vous disposez d'une cave et d'une place de parking.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Situé à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable à Périgueux. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 931,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 646,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 176,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 et 1 006 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.