Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de Périgueux, dans la résidence "Chancelier de l'Hôpital". Ce bien d'une superficie de 61,42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.L'appartement rénové se compose d'un séjour, et d'une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec une chaudière gaz neuve, garantissant un confort thermique adapté à chaque saison. L'eau chaude fonctionne avec un cumulus.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé en centre-ville, il permet un accès facile à de nombreux commerces.Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable en plein centre de Périgueux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.