Description du bien

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCESÀ louer : découvrez cet appartement T5 de 111,79 m², dans la ville de PERIGUEUX (24000).Il se situe dans un immeuble bourgeois de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un interphone.Au premier niveau : Cet appartement inclut deux pièces à vivre avec ancienne cheminée et parquet (de 16 et 17 m²) avec balcon, une spacieuse cuisine indépendante et équipée (plaque de cuisson et hotte) de 17,81 m2, il comporte également une lumineuse véranda avec poutres apparentes de 21 m² juste à coté de la cuisine. Une première chambre de 9,37 m2. Un cellier de 5,13 m2 avec arrivée d'eau et WC séparé.Au deuxième niveau : Il propose une salle de bains avec douche, baignoire et WC avec poutres apparentes. Deux chambres (entre 9 et 11 m2) et un bureau.Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie d'un balcon.Le bien se situe dans une commune calme : Périgueux, en centre-ville. Il se trouve à proximité des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Cap Cinéma vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Périgueux Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 846,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 873,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 229,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 335,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.