Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Marsac sur l'Isle, dans le département de la Dordogne. Ce bien immobilier offre une superficie de 37.99 m².L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La configuration des pièces favorise une circulation fluide et une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement dispose d'une place de parking.Marsac sur l'Isle est une commune dynamique, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La proximité avec la nature et les espaces verts permet également de profiter d'activités de plein air, tout en étant à quelques minutes des grandes villes environnantes.Cet appartement T2 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 552,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 421,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 et 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.