Description du bien

À LOUER : ELECTRICITE ET EAU INCLUS DANS LES CHARGES. Appartement T1 situé à Marsac-sur-l'Isle, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 38.21 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit.L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement bénéficie d'une cour sur l'arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en extérieur.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment une école maternelle à moins de 500 mètres et l'école primaire Henri Jacquement à 1,5 km. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont situées à proximité, facilitant ainsi vos déplacements.Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Marsac-sur-l'Isle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 519,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589 et 797 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.