Description du bien

À LOUER : Appartement T2 meublé à Coulounieix Chamiers, situé dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier d'une superficie de 45.78 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble offrant une vue dégagée et lumineuse.L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un repos réparateur, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un livre en plein air. De plus, un espace de stationnement est inclus, facilitant l'accès à votre véhicule.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une cave, et d'un parking. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 499,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr