Description du bien

Au coeur du centre historique de Bergerac Cet appartement de type 3 d'une superficie de 77.75 m², baigné par la lumière généreuse des grandes fenêtres en PVC double vitrage. Vous serez immédiatement saisi par l'atmosphère chaleureuse de ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains lumineuse, le tout dans un état intérieur impeccable.Le salon, véritable pièce à vivre, s'ouvre sur un balcon généreux où vous pourrez déguster votre café du matin en contemplant la vie du quartier. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété.Cet appartement est disponible de suite, prenez contact avec l'agence pour une visite!Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 235,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 879.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.